INVIERTE EN EL ICONO COMERCIAL DE PACHO
Historia, Ubicación y Potencial en un Solo Lugar
Si buscas un inmueble que combine tradición, ubicación estratégica y un inmenso potencial de desarrollo, este predio es la inversión que estabas esperando.
PACHO: El Eje Comercial de la Región del Río Negro
Ubicación Estratégica y Conectividad
Diversidad Económica: Agricultura, Industria y COMERCIO
Diversidad Económica: Agricultura, Industria y COMERCIO
Ubicado a solo 88 km de Bogotá y a 35 km de Zipaquirá, es el corazón de la región del Río Negro. Esta posición privilegiada lo convierte en un punto clave de enlace entre Bogotá y los municipios vecinos
Diversidad Económica: Agricultura, Industria y COMERCIO
Diversidad Económica: Agricultura, Industria y COMERCIO
Diversidad Económica: Agricultura, Industria y COMERCIO
El motor económico de Pacho es tan diverso como su geografía. Con tierras fértiles y climas variados, el municipio es un líder en la producción agrícola que impulsa el desarrollo de industrias relacionadas con la transformación alimentaria.
Además, Pacho cuenta con un fuerte sector ganadero que se complementa con el surgimiento de microemp
El motor económico de Pacho es tan diverso como su geografía. Con tierras fértiles y climas variados, el municipio es un líder en la producción agrícola que impulsa el desarrollo de industrias relacionadas con la transformación alimentaria.
Además, Pacho cuenta con un fuerte sector ganadero que se complementa con el surgimiento de microempresas locales. Invertir en Pacho es apostar por una economía sólida, diversificada y con proyección de crecimiento.
Crecimiento Inmobiliario y Comercial en Auge
Diversidad Económica: Agricultura, Industria y COMERCIO
Crecimiento Inmobiliario y Comercial en Auge
Pacho está viviendo una transformación inmobiliaria significativa, con un auge tanto en el sector residencial como en el comercial. Este crecimiento no solo asegura un retorno atractivo, sino que también te posiciona en una región con gran potencial de expansión.
Recursos Naturales Inigualables
Infraestructura Sólida y Potencial de Desarrollo
Crecimiento Inmobiliario y Comercial en Auge
Conocido como la "Capital Naranjera de Colombia", Pacho produce la naranja más dulce del país, con una demanda que abarca desde los mercados locales hasta el nivel internacional. Este recurso agrícola, junto con otros productos locales como el café y las flores, brinda un atractivo adicional para los inversores en sectores comerciales relacionados con la producción y distribución.
Turismo en Expansión
Infraestructura Sólida y Potencial de Desarrollo
Infraestructura Sólida y Potencial de Desarrollo
El encanto natural de Pacho, con sus montañas majestuosas, vegetación exuberante y su rica historia, está despertando el interés de los desarrolladores turísticos. Este es el momento perfecto para aprovechar las oportunidades que ofrece el creciente sector turístico, con la posibilidad de crear negocios que capitalicen en el auge del ecoturismo y el turismo rural.
Infraestructura Sólida y Potencial de Desarrollo
Infraestructura Sólida y Potencial de Desarrollo
Infraestructura Sólida y Potencial de Desarrollo
Pacho cuenta con una sólida infraestructura de transporte terrestre, con buses y busetas que conectan a la región con Bogotá y otros municipios claves. Esta conectividad no solo facilita el comercio y el transporte de mercancías, sino que también posiciona a Pacho como un eje logístico fundamental para la región
¡Descubre una Oportunidad Única!
Ubicación estratégica:
Situado en una de las mejores zonas de Pacho, frente a la plaza de mercado y a media cuadra del terminal de transporte, lo que garantiza un flujo constante de personas y fácil acceso.
Área Terreno: 466 m² - Construido 866 m²
Estructura versátil: Construcción de tres pisos y dos sótanos, con posibilidad de expansión en el tercer piso. Distribución (Frente 12.65 m² - Fondo 27.7 m²)
Configuración mixta:
- Primer piso: Local comercial que cubre el 70% del frente del predio, ideal para un negocio. Además, cuenta con otro local más pequeño, oficinas, bodega y un baño.
- Segundo piso: Nueve habitaciones, cada una con baño privado, perfectas para un uso hotelero o residencial.
- Tercer piso: Amplio salón con posibilidad de ampliación y desarrollo.
- Sótanos: Dos niveles que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento o áreas de trabajo adicionales.
- Lote adicional: La propiedad cuenta con un lote en la parte trasera que permite hacer ampliaciones adicionales.
Infraestructura completa:
Acceso a todos los servicios públicos, cuenta con espacios de parqueadero ideal para zona de cargue y descargue, además vías aledañas en perfecto estado.
Entorno dinámico:
Uso mixto, residencial y comercial, con actividades predominantes como restaurantes, tiendas, farmacias, oficinas, y más.
Normativa favorable:
- Clasificación comercial que permite diversos usos, desde pequeños negocios hasta oficinas y hospedaje.
- Estratificación: Nivel socioeconómico 3, lo que indica un entorno de estabilidad económica y buenos servicios.
Ubicación estratégica y un inmenso potencial de desarrollo.
La inversión que estabas esperando.
Este predio no es solo un edificio más en Pacho; es un hito legendario en la historia del comercio local. Aquí, donde se originaron muchas de las primeras actividades comerciales de la región, se respira la tradición y el emprendimiento. Su ubicación privilegiada frente a la plaza de mercado, en pleno centro comercial de Pacho, lo convierte en una joya rara, difícil de igualar.
La versatilidad del inmueble abre un abanico de oportunidades. Un inversor visionario puede darle una segunda vida a este espacio, aprovechando su estructura mixta y su potencial para adaptarse a diferentes tipos de negocios:
- Desarrollo comercial: La planta baja, ya equipada con locales comerciales, es ideal para tiendas minoristas, oficinas o incluso un pequeño centro comercial que atraiga tanto a locales como a visitantes. La proximidad con la plaza de mercado garantiza un flujo constante de personas, lo que asegura la rentabilidad de cualquier negocio que se instale aquí.
- Propuesta hotelera o residencial: Las nueve habitaciones con baño privado en el segundo piso y la posibilidad de ampliar el tercer nivel permiten la creación de un hotel boutique o una pensión para arriendo mensual, aprovechando la demanda creciente de alojamiento tanto para turistas como para empleados de la zona. Además, los dos sótanos y los espacios de almacenamiento son perfectos para satisfacer las necesidades logísticas de cualquier tipo de comercio o servicio.
- Expansión y crecimiento: El inmueble ofrece la posibilidad de ampliación en el tercer piso, lo que puede transformarse en un espacio adicional para habitaciones, oficinas o áreas de uso recreativo. Esto aumenta su capacidad y su atractivo como inversión a largo plazo.
Con una perspectiva de valorización positiva y una excelente conexión con los servicios urbanos, este predio tiene todas las condiciones para convertirse en un centro de referencia en Pacho, revitalizando su historia y llevando el comercio local a una nueva era.